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Hier erläutern wir
Begriffe aus dem Fachjargon
Nutzungsentgelt
Was bedeutet ein Immobilien Teilverkauf mit Nutzungsentgelt und wann wird ein Nutzungsentgelt für Wohnung oder Haus fällig? ➤Jetzt informieren!
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Nießbrauchrecht
Was bedeutet ein Nießbrauch und was ist das Nießbrauchrecht? Erfahren Sie alles zum Thema Nießbrauch und Hausverkauf ➤Jetzt informieren!
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Gutachten
Ein Gutachten ist ein begründetes Urteil eines Sachverständigen über eine Zweifelsfrage.
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Grundbuch
Ein Grundbuch ist ein Register, in dem Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, die entsprechenden Eigentumsverhältnisse sowie die damit verbundenen Rechte und Belastungen verzeichnet sind
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Durchführungsentgelt
Ein Durchführungsentgelt oder Serviceentgelt wird von manchen Anbietern im Immobilien-Teilverkauf erhoben. Dabei geht es darum, dass Verkäufer für den Verkaufsaufwand bezahlen sollen.
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Miteigentum
Der Begriff Miteigentum bezeichnet das anteilige Eigentum mehrerer Personen an einer Sache oder einem Recht.
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Aufteilungsplan
Ein Aufteilungsplan ist nach § 7 Abs. IV WEG eine Bauzeichnung, die die Aufteilung von Immobilieneinheiten in einem Gebäude darstellt.
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Grundschuld
Eine Grundschuld ist ein dingliches Recht an einer Immobilie, das als Sicherheit für eine Forderung von Gläubigern dient.
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Verkehrswert
Der Verkehrswert ist ein zentraler Begriff im Immobilien- und Sachwertbereich. Er gibt laut §194 des Baugesetzbuches an, welcher Preis im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten zum Stichtag der Bewertung für eine Immobilie realistisch ist.
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Energieausweis
Ein Energieausweis für Immobilien ist ein wichtiges Dokument, das Informationen über die energetische Effizienz eines Gebäudes liefert.
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Anschlussfinanzierung
Die Anschlussfinanzierung bezieht sich auf den Zeitpunkt, an dem ein bestehender Immobilienkredit ausläuft und eine neue Finanzierung für den Restbetrag oder eine neue Zinsbindung erforderlich wird.
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